الأسئلة الشائعة

يمكن للوكلاء نشر العقارات باستخدام خيارين: إدراج مفتوح (مجاني) أو إدراج احترافي (مدفوع باستخدام الأرصدة).

يتيح الإدراج المفتوح للوكلاء نشر عقار مجاناً على المنصة. ومع ذلك، لا تكون تفاصيل الاتصال بالوكيل مرئية، ويتم التعامل مع استفسارات المستثمرين من قبل DistressDeals، وتقوم المنصة بتقديم المشترين المحتملين.

الإدراجات المفتوحة مجانية. ومع ذلك، إذا تم بيع العقار لمشترٍ قدمته DistressDeals، تفرض المنصة رسوم نجاح تساوي 10% من عمولة البائع التي حصل عليها الوكيل.

تُطبق رسوم النجاح فقط إذا تم تقديم المشتري من قبل DistressDeals. إذا أحضر الوكيل مشتريه الخاص، فلا يتم فرض رسوم من المنصة.

تتيح الإدراجات الاحترافية للوكلاء تلقي استفسارات المستثمرين مباشرة. تكون تفاصيل الاتصال بالوكيل مرئية، ويمكن للمستثمرين الاتصال بالوكيل مباشرة، وتظهر الإدراجات قبل الإدراجات المفتوحة.

لا. مع الإدراجات الاحترافية، يتحكم الوكيل بالكامل في الصفقة ولا تفرض المنصة أي رسوم نجاح.

تستخدم الإدراجات الاحترافية أرصدة. إدراج احترافي واحد = 300 رصيد. تتجدد الأرصدة شهرياً حسب خطة اشتراكك.

يمكنك شراء أرصدة إضافية في أي وقت. التعبئة متاحة بنفس سعر الأرصدة في خطتك الحالية.

نعم. يمكن للوكلاء ترقية اشتراكهم في أي وقت للحصول على المزيد من الأرصدة ونشر المزيد من الإدراجات الاحترافية.

تربط DistressDeals الوكلاء بالمستثمرين الذين يبحثون بنشاط عن فرص مخفضة في دبي، مما يزيد من فرص بيع العقارات بشكل أسرع.

نعم. يمكن للمستثمرين تصفح الصفقات والتواصل مع الوكلاء مجاناً.

تركز المنصة على الفرص دون سعر السوق، بما في ذلك البائعين المتحمسين، والمبيعات العاجلة، والإدراجات المخفضة، وصفقات إعادة بيع العقارات على الخارطة.

يتم ترتيب الإدراجات باستخدام خوارزمية نقاط الصفقة التي تقيّم جودة الصفقة بناءً على الخصم مقابل سعر السوق، والسعر لكل قدم مربع، وإلحاح البائع، والطلب في السوق.

نقاط الصفقة هي تقييم آلي (0-100) يساعد المستثمرين على تقييم مدى جاذبية صفقة العقار مقارنة بالسوق بسرعة. تشير النقاط الأعلى إلى فرص استثمارية أقوى.

يتضمن كل إدراج مؤشرات استثمارية رئيسية مثل نقاط الصفقة، والخصم مقابل سعر السوق، والعائد الإيجاري المقدر، والعائد المقدر من إعادة البيع.

نعم. إذا كان العقار إدراجاً احترافياً، فإن تفاصيل الاتصال بالوكيل مرئية ويمكنك التواصل معه مباشرة. بالنسبة للإدراجات المفتوحة، يتم التعامل مع الاستفسارات من قبل منصة DistressDeals.

DistressDeals هي سوق لفرص العقارات المخفضة في دبي. تربط المنصة بين مالكي العقارات ووكلاء العقارات والمستثمرين الباحثين عن صفقات دون سعر السوق.

على عكس بوابات العقارات التقليدية، تركز DistressDeals تحديداً على فرص العقارات المخفضة وصفقات الاستثمار. يتم ترتيب الإدراجات حسب نقاط الصفقة، وليس فقط الترويج المدفوع.

بسبب لوائح العقارات في دبي، يجب إدراج العقارات من خلال وكلاء عقارات مرخصين. يمكن للمالكين تقديم عقاراتهم وسيتم تعيينها لوكيل إذا لزم الأمر.

تهدف المنصة إلى أن تصبح السوق الرائد لفرص العقارات دون سعر السوق في دبي.

صُممت DistressDeals لوكلاء العقارات الذين لديهم إدراجات مخفضة، والمستثمرين الباحثين عن فرص قوية، ومالكي العقارات الذين يحتاجون إلى بيع أسرع.

لا. تعمل DistressDeals مع الوكلاء وليس ضدهم. تربط المنصة الوكلاء بالمستثمرين وتساعدهم على إتمام الصفقات بشكل أسرع.

يتم ترتيب الإدراجات بشكل أساسي بناءً على نقاط الصفقة، مما يضمن ظهور أفضل الفرص أولاً.

نعم. يمكن للوكلاء الاستمرار في تسويق العقارات على منصات أخرى. توفر DistressDeals ببساطة تعرضاً إضافياً للمستثمرين.

يمكن للوكلاء نشر إدراج في دقائق معدودة باستخدام لوحة تحكم المنصة.